Технологии в строительстве.

Типы фундаментов для загородных домов

Александр » 16 май 2016, 21:17

Как известно, непосредственно строительство любого дома начинается с создания фундамента.
И вот здесь возникают первые вопросы.
Дело в том, что если у нас на руках вдруг уже есть купленный типовой проект загородного дома, то самым интересным вопросом будет: а собственно, фундамент, предусмотренный в типовом проекте, он для нашего климата и геологии подойдёт, не говоря о рельефе участка??
В общем, по хорошему проектирование дома нужно начинать с инженерно-геологических изысканий на пятне застройки. Проблема заключается в слове «типовой» проект. В типовых проектах обычно включают и типовой фундамент, с многократным запасом прочности, а это как минимум по двум причинам плохо.
Во-первых, часто нет необходимости на участке с хорошей геологией делать сверхпрочный фундамент, это большие лишние расходы.
Во-вторых с самими видами фундаментов не все просто, и сверхпрочный, например, столбчатый фундамент может в принципе вам не подойти т. к. вы хотите сделать ещё подвал, например. Или, например у вас на участке настолько плохая геология, что только свайный или плиточный фундамент может подойти.
Andi stroitel обещал написать более-менее полноценный обзор типов фундаментов под частный дом, как в прочем, и поддерживать форум по строительству, т. к. он всё-таки профи, а я пока изложу своё менее профессиональное (хотя кто знает, может я не такой уж дилетант.. уже в этом вопросе) мнение по поводу фундаментов.
Скоро соберусь с мыслями, напишу. А потом как он сможет, пусть своё пишет.
Александр
 
Сообщения: 212
Зарегистрирован: 20 мар 2014, 17:05

Re: Типы фундаментов для загородных домов

Александр » 17 май 2016, 22:58

Факторами, определяющими выбор типа фундамента для загородного дома (пишу именно загородного т. к., насколько я знаком со строительными технологиями, фундаменты под многоэтажные жилые дома рассчитываются по несколько иным принципам), являются геологический и конструктивный.
К геологическим факторам при выборе типа фундамента относятся следующие факторы:
  1. Несущая способность (сжимаемость) грунта;
  2. Пучинистость грунта (насыщенность его влагой, которая при замерзании превращается в лёд и расширяется);
  3. Уровень грунтовых вод;
  4. Рельеф участка;
  5. Прочие особенности типа сейсмоактивности рассматривать не будем.
К конструктивным факторам при выборе типа фундамента относятся 2 основных:
  1. Насколько тяжелый дом планируется построить, точнее давление, которое он будет оказывать на единицу площади грунта, т. е. отношение веса дома к площади основания фундамента;
  2. Предполагается ли строительство подвала/цокольного этажа.
Говоря о том, что значит [*]Несущая способность (сжимаемость) грунта, нужно оперировать примерными таблицами, приведенными в СНиПах и ГОСТах т. к. этот показатель очень условен и зависит от влажностного и температурного режимов местности.
Например, важно понимать, что грунт при увлажнении проседает и уплотняется - да, это так, но грунт, подверженный промерзанию, насыщенный влагой, промерзая увеличивается в объеме за счет превращения воды в лёд (пучение грунта). Замерзший грунт становится пористым, и остается в какой-то степени пористым после оттаивания! Конечно, все эти процессы наукой рассматриваются очень усреднённо.
Вот примерная таблица несущей способности грунтов в грубой градации:
Тип грунта Несущая способность в кг/см2
Гравийного типа
Галечниковые (щебенистые) 4 – 5
Песчаные
Крупной зернистости 5
Средней зернистости 4
Мелкой зернистости 3
Пылеватые влажные 2
Пылевато-глинистые непросадочные (т. е. просадка от собственного веса не превышает 4 см.)
Глина твердая (сухая) 3
Пылевато-глинистые просадочные (т. е. просадка от собственного веса превышает 4 см.)
Глина влажная 2
Суглинки 2
Супеси 2
То, на чем строить нельзя
Торф 0

В каждом конкретном случае лучше всего заказывать профессиональные инженерно-геологические изыскания, и как минимум, наводить справки по данной местности, делать работы с запасом прочности хотя бы 50%.
Александр
 
Сообщения: 212
Зарегистрирован: 20 мар 2014, 17:05

Re: Типы фундаментов для загородных домов

Mihail 77 » 18 май 2016, 20:25

Можно ещё сказать, что в не табличном виде несущая способность грунта такова:
Песок из-за способности не удерживать воду, и уплотняться, считается хорошим основанием для фундамента.
Гравийные и крупнозернистые пески, самые подходящие из песков — 3,5 – 4 кг/см2;
Средние маловлажные пески — 2,5 – 3 кг/см2;
Мелкие пылевидные влажные пески — 1,5 – 1,8 кг/см2;
Супесь (песок с примесью 5 – 10% глины). В зависимости от крупности песка и влажности — 2,5 – 4,5 кг/см2;
Суглинок (песок с примесью 10 – 40% глины) легкие влажные суглинки — 2 – 2,5 кг/см2;
Суглинки средней влажности — 2 – 3 кг/см2;
Маловлажные суглинки — 3 – 4,5 кг/см2;
Глина – способна размываться, сжиматься при высыхании, вспучиваться при замерзании. В принципе, на глине лучше не строить т. к. она резко меняет свои свойства при попадании воды! — 1,5 – 6 кг/см2 Скальный грунт и конгломераты - самые прочные, несжимаемые насыпные грунты, но их доставка потребует дополнительных вложений.
Плывуны (увлажненные супеси) и торфяники – самые непригодные для застройки грунтам, на них нельзя возводить здания без комплексных геологических изысканий.
Mihail 77
 
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 30 дек 2015, 16:45

Re: Типы фундаментов для загородных домов

Oleynik » 19 май 2016, 18:05

Фундамент для загородного дома — это, наверное, самое неприятное, ибо, ответственное решение. Ошибка из-за экономии слишком дорого впоследствии стоить будет. Если нет 100% уверенности на основе данных от окружающих по периметру соседей, то лучше делайте гидрогеологические изыскания. отдайте 50-60 тыс. нормальной фирме, которая качественно пробурит 3-4 скважины на необходимую глубину, сделает анализы грунта и т. п., при этом, не ищите самые дешевые варианты – это как раз то случай, когда на качестве нельзя экономить, халтурщиков тоже в этой сфере хватает, ищите по рекомендациям. Лучше один раз сделать нормальную гидрогеологию, потом 100 лет спокойны будете, плюсов масса!!!!!
Иначе порой, обходя вокруг дома будете любоваться на новую трещину в стене, или окна, двери, перекосит..
1000$ потом поймете, что это были бы сущие копейки!!! Только бы потом со всем этим не разбираться, будет в 50 раз дороже!!!
Oleynik
 
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 13 авг 2015, 02:58

Re: Типы фундаментов для загородных домов

Oleynik » 19 май 2016, 18:33

У нас знакомые 8 лет назад купили участок в Раменском районе, д. Первомайка, они гидрогеологией, короче, никакой геологией особо не интересовались, просто место понравилось. Река Москва, нет нормально в целом, хотя по мне, так лучше в верхнем течении.. а, между прочим. могли бы обратить внимание, что рядом деревня Заболотье ))) В общем, у них на участке в Первомайке грунт – суглинок. Весной вода может стоять на участке. А покупали летом, вроде всё Ок казалось. Строители сказали геологию делать, а те, короче сказали , что только плиточный фундамент гарантию какую-то даст. Так и сделали плиту.
А мы покупали 12 лет назад в Чеховском районе, у нас тоже не слава Богу.. У нас тоже суглинок ни летом на 3-х метра в котловане воды нет. А весной, когда тает снег воды очень много и долго не уходит. И это верховодка, как выяснилось. Мы делали ленточный фундамент на 2.5 метра, ниже уровня промерзания, с подвалом, гидроизоляцией.
Oleynik
 
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 13 авг 2015, 02:58


Вернуться в Строительство